Catalina Office Center to nowoczesny 9-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący 14 000 m2 powierzchni biurowej i 282 miejsca parkingowe na wynajem. Cechą charakterystyczną obiektu jest jego kształt. Całkowite przeszklenie sprawia, że pomieszczenia są doskonale doświetlone i pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Najemcy mają możliwość własnej aranżacji wnętrz zarówno w „open space” jak i w wydzielonych powierzchniach biurowych. Dużą zaletą biurowca jest rozpościerający się widok z okien na rozległe tereny zielone, co nie tylko poprawia komfort pracy, ale również daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu.
Catalina Office Center – biurowiec
Catalina Office Center zlokalizowana jest na Mokotowie przy Alei Wyścigowej nr 6. Obiekt położony u zbiegu ulicy Puławskiej i Rzymowskiego, dzięki czemu posiada bardzo dobry dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Dotarcie do centrum zajmuje ok. 15 minut, a do portu lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 10 minut.
Catalina Office Center – dane techniczne
Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca.
| Status budynku | Istniejący |
| Powierzchnia budynku | 22 600 m2 |
| Dostępna powierzchnia w budynku | 80 – 3 875 m2 |
| Minimalny moduł | 80 m2 |
| Współczynnik. pow. wspólnych w budynku | 3,51 % |
| Współczynnik. miejsc parkingowych | 1:60 |
| Czynsz za 1m2 | od 13,50 EUR/m2 |
| Koszty eksploatacyjne | 18,98 PLN/m2 |
| Cena miejsca parkingowego | 45-85 EUR/miesięcznie |
| Okres najmu | 5 lat |
Catalina Office Center – standard wykończenia
Budynek biurowy Catalina Office Center należy do biurowców klasy B. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.
- Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Podwieszany sufit
- Kontrola dostępu
- Okablowanie elektryczne
- Czujniki dymu i ciepła
- Wykładzina
- Recepcja
- Ochrona budynku
- Łącza światłowodowe
- BMS
- Otwierane okna
Udogodnienia
Dla większej wygody najemców Catalina Office Center umożliwia dostęp do restauracji, banku, przebieralni z prysznicami, kantyny i wielu innych udogodnień. Poza tym w pobliżu obiektu znajdują się liczne obiekty handlowo-usługowe.
- Bank
- Delikatesy
- Fitness Club
- Stacja paliw
- Kawiarnie i restauracje
- Kiosk
- Myjnia
- Parking dla gości
- Delikatesy
- Żłobek, szkoła
- Poza strefą płatnego parkowania
Catalina Office Center – opis budynku
Nowoczesny, 9-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni ok. 14.000m2, zlokalizowany u zbiegu ulic Puławskiej i Rzymowskiego.
Wygodne połączenia komunikacją miejską – w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe, stacja metra Ursynów oddalona jest 10 min. marszu
Rozmieszczenie powierzchni biurowej w obiekcie zaprojektowano tak, aby swobodnie i elastycznie kształtować funkcję biur. Możliwe będą rozmaite układy funkcjonalne od osobnych niewielkich pokoi dostępnych z korytarza do czystej powierzchni typu Open Space
Budynek z racji swojego położenia jest niezwykle łatwy do identyfikacji. Doskonale widoczny zarówno z ul. Puławskiej jak i ul. Rzymowskiego jest niejako bramą południowej części stolicy.