Biurowiec IO-1 to 14 – kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 19 100 m2. Obiekt wyróżnia charakterystyczna fasada z pionowym i poziomym podziałem. Biurowiec został wybudowany z zastosowaniem nowoczesnej technologii służącej do tłumienia hałasu, która przede wszystkim poprawia komfort pracy najemców. Obiekt posiada 240 miejsc parkingowych znajdujących się w garażu podziemnym. Ponadto w budynku znajdują się małe powierzchnie magazynowe, pomieszczenia techniczne, centrum usługowe, a także obiekty handlowe.
Biurowiec IO-1 – ul. Puławska 182
Biurowiec IO-1 znajduje się w południowej części Warszawy u zbiegu ulicy Puławskiej oraz Al. Niepodległości, bezpośrednio przy stacji Metro – Wilanowska. Dojazd do budynku, a także doskonałe połączenie z pozostałą częścią miasta umożliwiają liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut, a do lotniska im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.
Biurowiec IO-1 – dane techniczne
Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca.
| Status budynku | Istniejący |
| Powierzchnia budynku | 38 702 m2 |
| Dostępna powierzchnia w budynku | 100-1500 m2 |
| Minimalny moduł | do ustalenia m2 |
| Współczynnik. pow. wspólnych w budynku | 6,5 % |
| Współczynnik. miejsc parkingowych | 1:80 |
| Czynsz za 1m2 | 16,00 EUR/m2 |
| Koszty eksploatacyjne | 15,50 PLN/m2 |
| Cena miejsca parkingowego | 50-100 EUR/miesięcznie |
| Okres najmu | 3 lata |
IO-1 – standard wykończenia
Budynek biurowy IO-1 należy do biurowców klasy A. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.
- Klimatyzacja
- Podwieszany sufit
- Podnoszone podłogi
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie komputerowe
- Czujniki dymu
- Tryskacze
- Uchylne okna
- Wykładzina
- Podział powierzchni ściankami
- Recepcja
- Ochrona budynku
- Łącza światłowodowe
- BMS
- Dwustronne zasilanie
- Wi-fi
Udogodnienia
W celu podwyższenia komfortu pracy IO-1 umożliwia dostęp do licznych punktów usługowych znajdujących się w samym budynku jak i w jego najbliższym otoczeniu.
- Bank, bankomat
- Poczta
- Sale konferencyjne
- Pralnia
- Galeria handlowa w pobliżu
- Kawiarnie i restauracje
- Kiosk
- Poczta
- Delikatesy
- Parking P+R
- Szkoły
- Przedszkola
Biurowiec IO-1 – opis budynku
Budynek zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy Mokotów – przy skrzyżowaniu Al. Niepodległości i ul. Puławskiej, tuż przy wyjściu ze stacji metra Wilanowska.
Doskonałe połączenie komunikacyjne – bliskość metra, wiele linii autobusowych i tramwajowych oraz rozbudowana infrastruktura drogowa.
W budynku znajdą się powierzchnie handlowe, restauracje, punkt pocztowy oraz kilka sal konferencyjnych. Ponadto w budynku zaprojektowany został ogród zimowy.