Adgar Wave to biurowiec klasy B+ oferujący 14 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Konstrukcja budynku oraz zastosowane przeszklenia zapewniają optymalny dopływ światła dziennego do każdego modułu. Poprawia to nie tylko komfort pracy, ale również korzystnie wpływa jakość pracy. Biurowiec umożliwia dowolną aranżację wnętrz, zarówno w „open space” jak i poprzez wydzielenie kilku powierzchni biurowych. Do dyspozycji najemców pozostaje 380 podziemnych miejsc parkingowych oraz 120 naziemnych miejsc parkingowych.
Adgar Wave – biurowiec
Biurowiec znajduje się na Służewcu, w pobliżu trzech ulic: alei Wilanowskiej, Marynarskiej oraz Rzymowskiego. Lokalizacja obiektu zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne tramwaje oraz autobusy. W sąsiedztwie znajduje się prestiżowe centrum handlowe- Galera Mokotów. Dojazd do centrum zajmuje ok. 15 minut, natomiast dojazd do portu lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje 10 minut.
Adgar Wave – dane techniczne
Poniżej przedstawiamy podstawowe dane techniczne biurowca.
| Status budynku | Istniejący |
| Powierzchnia budynku | 23 078 m2 |
| Dostępna powierzchnia w budynku | 177 – 1400 m2 |
| Minimalny moduł | 177 m2 |
| Współczynnik. pow. wspólnych w budynku | 5,00 % |
| Współczynnik. miejsc parkingowych | 1:30 |
| Czynsz za 1m2 | 13,50 EUR/m2 |
| Koszty eksploatacyjne | 18,00 PLN/m2 |
| Cena miejsca parkingowego | 75 EUR/miesięcznie |
| Okres najmu | 5 lat |
Adgar Wave – standard wykończenia
Biurowiec zaliczamy do klasy B+. Charakteryzuje go najwyższy standard wykończenia.
- Klimatyzacja
- Podwieszany sufit
- Podnoszone podłogi
- Okablowanie elektryczne
- Czujniki dymu
- Otwierane okna
- Wykładzina
- Podział powierzchni ściankami
- Recepcja
- Kontrola dostępu
- Ochrona budynku
- Łącza światłowodowe
- Darmowe Wi-Fi
- Monitoring
- CCTV
Udogodnienia
Kompleks posiada wiele udogodnień dostępnych dla najemców zarówno w samym obiekcie jak i w pobliżu, dzięki czemu poprawia się komfort pracy jak i zwiększa się oszczędność czasu.
- Adgar Bike
- Kawiarnia
- Kiosk
- Bank
- Bankomat
- Wi- fi
- Parking dla gości
- Fitness Club w pobliżu
- Szkoły, przedszkola w pobliżu
- Stacja paliw w pobliżu
- Carpooling – aplikacja umożlwiająca wspólny dojazd do pracy
- Prestiżowe centrum handlowe w pobliżu
- Poza strefą płatnego parkowania
Adgar Wave – opis budynku
Biurowiec klasy B+ położony w centrum Służewca z bardzo dobrą ekspozycją przy ul. Rzymowskiego.
Położenie budynku zapewnia dogodne skomunikowanie z Centrum oraz pozostałymi dzielnicami Warszawy.
Budynek składa się z 11 kondygnacji naziemnych przeznaczonych na cele biurowo-usługowe oraz 3-poziomowego parkingu podziemnego.
Dzięki swojej architekturze i dużym przeszkleniom Adgar Wave zapewnia komfortowe warunki pracy.
Dużym udogodnieniem dla pracowników jest także zlokalizowana na parterze budynku kawiarnia, oddział banku oraz bliskie sąsiedztwo Galerii Mokotów.